2013〜2023年築, 専有面積63.00㎡〜83.00㎡の平均販売価格
兵庫県
74.6万円/㎡
前年比+9.7%
宝塚市
60.2万円/㎡
前年比-3.8%
プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス
兵庫県宝塚市宝梅一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩9分
2018年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 73㎡の場合
相場
3,967万円
54.3万円/㎡
2,871
3,602
4,333
5,063
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜4,333万円
49.3万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス
3,680万円（50.4万円/㎡）/ 1階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 3,680万円 | 50.4万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 3,760万円 | 51.5万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,880万円 | 53.2万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,180万円 | 51.0万円 | 1階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,300万円 | 52.4万円 | 1階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 54.5万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス 宝塚市宝梅一丁目 | 逆瀬川駅9分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | エグゼ宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅1分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | ハイネスクラウズ宝塚清荒神 宝塚市清荒神一丁目 | 清荒神駅2分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、宝塚市では3.8%下落しています。
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